7 Rue Gambetta, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 389 €

de 5 154 € à 7 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Gambetta, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 389 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 7 Rue Gambetta, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pompidou à 503 mètres
- Enghien-les-Bains à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1373 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 329 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 329 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 472 mètres
- Ecole élémentaire Ormesson 2 à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 305 €/m². Avec un prix moyen de 6 389 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gambetta se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 76.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Thermes, 95880 Enghien-les-Bains(5,382 €)

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Chemin d'Épinay à Ormesson, 95880 Enghien-les-Bains(5,857 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.