5 Rue Gambetta, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 768 €

de 4 227 € à 6 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Gambetta, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°14 et de 5.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue Gambetta, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pompidou à 512 mètres
- Enghien-les-Bains à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 320 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 320 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 469 mètres
- Ecole élémentaire Ormesson 2 à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 5 Rue Gambetta se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gambetta se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 45.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains(5,008 €)

Rue des Thermes, 95880 Enghien-les-Bains(4,873 €)

Rue André Maginot, 95880 Enghien-les-Bains(4,551 €)

Chemin d'Épinay à Ormesson, 95880 Enghien-les-Bains(4,789 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.