4 Résidence du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 769 €

de 4 015 € à 5 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Résidence du Lac, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°8 et de 20.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 16 locaux.

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À propos du 4 Résidence du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 68 logements - 16 locaux - 39 parkings - 1901 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 76 mètres
- Enghien-les-Bains à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 720 mètres
- Collège Georges Pompidou à 522 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 574 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 281 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Résidence du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Résidence du Lac dans son marché local

Prix du 4 Résidence du Lac par rapport à la voie

Sur Résidence du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 4 Résidence du Lac se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Résidence du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence du Lac se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 45.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Leray, 95880 Enghien-les-Bains(5,714 €)

Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains(5,008 €)

Allée Mistinguett, 95880 Enghien-les-Bains(4,838 €)

Rue du Général de Gaulle, 95880 Enghien-les-Bains(4,978 €)

Biens en vente à proximité du 4 Résidence du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Résidence du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.