7 Place de Verdun, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 184 €

de 4 634 € à 5 705 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Place de Verdun, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°19 et de 3.76 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.

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À propos du 7 Place de Verdun, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Residentiel-Place Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 211 mètres
- Enghien-les-Bains à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 146 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 146 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 175 mètres
- Ecole élémentaire Ormesson 2 à 170 mètres

Ventes au 7 Place de Verdun

Les 2 ventes au 7 Place de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2022

323 000 €(6 066 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.25 m²

7 Place de Verdun, 95880 Enghien-les-Bains

30 novembre 2020

505 000 €(5 657 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•89.27 m²

7 Place de Verdun, 95880 Enghien-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 7 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 7 Place de Verdun se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place de Verdun par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de Verdun se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 58.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Faure, 95880 Enghien-les-Bains(5,060 €)

Boulevard d’Ormesson, 95880 Enghien-les-Bains(4,956 €)

Sentier des Sablons, 95880 Enghien-les-Bains(5,113 €)

Rue du Marché, 95880 Enghien-les-Bains(4,650 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.