7 Passage Dubuisson, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 445 €

de 3 900 € à 6 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Passage Dubuisson, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Passage Dubuisson, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Commerce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 32 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0799 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 8 mètres
- Enghien-les-Bains à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 986 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 355 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 355 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 148 mètres
- Ecole élémentaire Ormesson 2 à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage Dubuisson

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Dubuisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage Dubuisson dans son marché local

Prix du 7 Passage Dubuisson par rapport à la voie

Sur Passage Dubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 7 Passage Dubuisson se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Dubuisson par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Dubuisson se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 35.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d’Ormesson, 95880 Enghien-les-Bains(4,956 €)

Place du Cardinal Mercier, 95880 Enghien-les-Bains(5,005 €)

Rue de l’Abbé Henocque, 95880 Enghien-les-Bains(5,008 €)

Rue de Malleville, 95880 Enghien-les-Bains(4,978 €)

Biens en vente à proximité du 7 Passage Dubuisson

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Dubuisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.