49 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 468 €

de 4 061 € à 6 334 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°47 bis et de 1.62 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 49 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 589 mètres
- Enghien-les-Bains à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 434 mètres
- Collège Georges Pompidou à 627 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 434 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 810 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 921 mètres

Ventes au 49 Boulevard du Lac

Une vente a été recensée au 49 Boulevard du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2023

813 000 €(7 195 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•113 m²

49 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Boulevard du Lac dans son marché local

Prix du 49 Boulevard du Lac par rapport à la voie

Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 49 Boulevard du Lac se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard du Lac se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 51.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Dartis, 95880 Enghien-les-Bains(5,514 €)

Avenue d’Enghien, 95880 Enghien-les-Bains(5,167 €)

Avenue Delhaye, 95880 Enghien-les-Bains(5,199 €)

Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains(5,076 €)

Biens en vente à proximité du 49 Boulevard du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.