31 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 115 €

de 3 516 € à 7 286 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°33 et de 11.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 31 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pompidou à 487 mètres
- Enghien-les-Bains à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 538 mètres
- Collège Georges Pompidou à 515 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 538 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 741 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 874 mètres

Ventes au 31 Boulevard du Lac

Une vente a été recensée au 31 Boulevard du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2021

722 000 €(4 512 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•160 m²

31 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard du Lac dans son marché local

Prix du 31 Boulevard du Lac par rapport à la voie

Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 31 Boulevard du Lac se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du Lac se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 41.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Dartis, 95880 Enghien-les-Bains(5,514 €)

Avenue d’Enghien, 95880 Enghien-les-Bains(5,167 €)

Avenue Delhaye, 95880 Enghien-les-Bains(5,199 €)

Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains(5,076 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.