3 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 958 €

de 4 407 € à 6 099 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°7 et de 14.16 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 3 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pompidou à 306 mètres
- Enghien-les-Bains à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 706 mètres
- Collège Georges Pompidou à 333 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 706 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 641 mètres
- Ecole élémentaire Ormesson 2 à 798 mètres

Ventes au 3 Boulevard du Lac

Une vente a été recensée au 3 Boulevard du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2019

545 500 €(4 959 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•110 m²

3 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard du Lac dans son marché local

Prix du 3 Boulevard du Lac par rapport à la voie

Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 3 Boulevard du Lac se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Lac se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 51.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Dartis, 95880 Enghien-les-Bains(5,665 €)

Avenue d’Enghien, 95880 Enghien-les-Bains(4,897 €)

Avenue Delhaye, 95880 Enghien-les-Bains(5,594 €)

Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains(5,539 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.