24 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 586 €

de 4 379 € à 7 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°26 mais inférieur de 16.14 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 24 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 1204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 634 mètres
- Enghien-les-Bains à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 351 mètres
- Collège Georges Pompidou à 711 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 351 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 859 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 953 mètres

Ventes au 24 Boulevard du Lac

Les 4 ventes au 24 Boulevard du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 août 2024

280 000 €(4 411 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63.48 m²

24 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

26 novembre 2021

525 000 €(7 387 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.07 m²

24 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

16 septembre 2020

549 500 €(6 693 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.1 m²

24 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

18 septembre 2019

380 500 €(5 679 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67 m²

24 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard du Lac dans son marché local

Prix du 24 Boulevard du Lac par rapport à la voie

Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 24 Boulevard du Lac se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard du Lac se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 70.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Dartis, 95880 Enghien-les-Bains(5,665 €)

Avenue d’Enghien, 95880 Enghien-les-Bains(4,897 €)

Avenue Delhaye, 95880 Enghien-les-Bains(5,594 €)

Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains(5,539 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.