2 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 928 €

de 4 409 € à 6 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.68 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pompidou à 270 mètres
- Enghien-les-Bains à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 733 mètres
- Collège Georges Pompidou à 297 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 733 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 613 mètres
- Ecole élémentaire Ormesson 2 à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard du Lac dans son marché local

Prix du 2 Boulevard du Lac par rapport à la voie

Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 2 Boulevard du Lac se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Lac se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 50.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Dartis, 95880 Enghien-les-Bains(5,665 €)

Avenue d’Enghien, 95880 Enghien-les-Bains(4,897 €)

Avenue Delhaye, 95880 Enghien-les-Bains(5,594 €)

Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains(5,539 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.