18 Rue Rossini, 95600 Eaubonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 639 €

de 2 915 € à 6 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Rossini, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 18 Rue Rossini, 95600 Eaubonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Dures Terres.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Jacques à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 276 mètres
- Collège André Chenier à 292 mètres
- Lycée polyvalent Louis Armand à 276 mètres
- Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 283 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Rossini dans son marché local

Prix du 18 Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 18 Rue Rossini se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Rossini par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rossini se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 0.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Dode, 95600 Eaubonne(4,517 €)

Route de Margency, 95600 Eaubonne(4,165 €)

Rue Stéphane Proust, 95600 Eaubonne(4,099 €)

Rue Alphonse Ricard, 95600 Eaubonne(3,640 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.