Prix immobilier à Eaubonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 2 122 € à 6 963 €

Maison

Prix moyen au m²

4 447 €

de 2 319 € à 7 661 €

Pour estimer un bien à Eaubonne (95600), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Eaubonne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Eaubonne

Le prix moyen des appartements Eaubonne est 14.25 % au-dessus de celui de Val-d'Oise.

Tandis que le prix moyen des maisons Eaubonne est 23.05 % au-dessus de celui de Val-d'Oise.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Eaubonne

Prix au m² des rues à proximité

Andilly 95580(3,979 €)

Ermont 95120(3,625 €)

Margency 95580(4,227 €)

Montlignon 95680(3,577 €)

Contexte résidentiel de Eaubonne

Population et parc immobilier

Eaubonne compte 25934 habitants en 2022, avec 68.15 % de propriétaires et 46.65 % de locataires. Elle totalise environ 11490 logements, dont 10698 résidences principales composées d'appartements (61.07 %) contre 38.52 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.77 %), de deux pièces (12.25 %) , de trois pièces (29.21 %), de quatre pièces (27.36 %) et de cinq pièces et plus à (27.41 %). Près de 76.34 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.38 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 21 médecins généralistes et 13 dentistes.
Il réunit aussi 12 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Eaubonne 95600

Les biens actuellement en vente autour du Eaubonne 95600 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.