31 Rue Marcel Sembat, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Sembat, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 31 Rue Marcel Sembat, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1450 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 31 Rue Marcel Sembat se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Sembat par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Sembat se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 22.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Eaubonne 95600
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