25 bis Rue Marcel Sembat, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 bis Rue Marcel Sembat, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 25 bis Rue Marcel Sembat, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Cerisaie.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1474 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 25 bis Rue Marcel Sembat se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Marcel Sembat se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 26.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Eaubonne 95600
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