52 Rue Flammarion, 95600 Eaubonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 672 € à 3 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Flammarion, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 52 Rue Flammarion, 95600 Eaubonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bois du Luat.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Saint-Prix à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1232 mètres
- Collège André Chenier à 1343 mètres
- Lycée polyvalent Louis Armand à 1232 mètres
- Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 1028 mètres
- Ecole primaire Flammarion à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Flammarion

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Flammarion dans son marché local

Prix du 52 Rue Flammarion par rapport à la voie

Sur Rue Flammarion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 52 Rue Flammarion se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Flammarion par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Flammarion se situe 33.86 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et -18.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montmorency, 95600 Eaubonne(3,148 €)

Allée Delamare, 95600 Eaubonne(3,177 €)

Rue du Docteur Roux, 95600 Eaubonne(4,043 €)

Allée du Docteur Fleming, 95600 Eaubonne(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Flammarion

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Flammarion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.