25 Rue du Bel Air, 95600 Eaubonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 633 €

de 3 875 € à 5 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Bel Air, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 bis et de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 25 Rue du Bel Air, 95600 Eaubonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Callais.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0890 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Cdfas à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 701 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 598 mètres
- Ecole primaire Gisèle Halimi à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 25 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 25 Rue du Bel Air se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Bel Air par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bel Air se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 28.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente des Lilas, 95600 Eaubonne(5,092 €)

Rue des Callais, 95600 Eaubonne(4,672 €)

Rue Jean Jaurès, 95600 Eaubonne(4,879 €)

Rue Pierre Curie, 95600 Eaubonne(5,527 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.