23 Route de Saint-gratien, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Route de Saint-gratien, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier L'Alliance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 33 parkings - 584 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 508 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 491 mètres
- - Ecole primaire Gisèle Halimi à 429 mètres
Ventes au 23 Route de Saint-gratien
Les 9 ventes au 23 Route de Saint-gratien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Saint-gratien dans son marché local
Prix du 23 Route de Saint-gratien par rapport à la voie
Sur Route de Saint-gratien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 23 Route de Saint-gratien se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Saint-gratien par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Saint-gratien se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 43.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de Saint-gratien
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Saint-gratien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route de Saint-gratien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Eaubonne 95600
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