12 Avenue Voltaire, 95600 Eaubonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 351 €

de 3 279 € à 5 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Voltaire, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 Avenue Voltaire, 95600 Eaubonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Chesnaye dit aussi de Meaux à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 631 mètres
- Collège André Chenier à 697 mètres
- Lycée polyvalent Louis Armand à 631 mètres
- Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 421 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Voltaire dans son marché local

Prix du 12 Avenue Voltaire par rapport à la voie

Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 12 Avenue Voltaire se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Voltaire par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Voltaire se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 20.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 95600 Eaubonne(3,564 €)

Avenue de Paris, 95600 Eaubonne(3,918 €)

Rue Jeanne Robillon, 95600 Eaubonne(4,397 €)

Route de Margency, 95600 Eaubonne(4,165 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.