22 Avenue Jean-jacques Rousseau, 95600 Eaubonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 493 € à 4 089 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Avenue Jean-jacques Rousseau, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 bis et de 0.24 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 22 Avenue Jean-jacques Rousseau, 95600 Eaubonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Grille Dorée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Chesnaye dit aussi de Meaux à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 523 mètres
- Collège André Chenier à 617 mètres
- Lycée polyvalent Louis Armand à 523 mètres
- Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 266 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 266 mètres

Ventes au 22 Avenue Jean-jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 22 Avenue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

225 000 €(3 367 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.83 m²

22 Avenue Jean-jacques Rousseau, 95600 Eaubonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 22 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 22 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 0.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 95600 Eaubonne(4,630 €)

Avenue Pauline Stevens, 95600 Eaubonne(4,141 €)

Rue Marcuard, 95600 Eaubonne(4,218 €)

Rue la Fayette, 95600 Eaubonne(3,771 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.