8 Avenue de Matlock, 95600 Eaubonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 758 €

de 4 489 € à 5 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Matlock, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 8 Avenue de Matlock, 95600 Eaubonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0856 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Chesnaye dit aussi de Meaux à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 938 mètres
- Collège André Chenier à 1007 mètres
- Lycée polyvalent Louis Armand à 938 mètres
- Ecole maternelle La Cerisaie à 245 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Matlock

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Matlock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Matlock dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Matlock par rapport à la voie

Sur Avenue de Matlock, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 8 Avenue de Matlock se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Matlock par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Matlock se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 31.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne(4,314 €)

Avenue de Budenheim, 95600 Eaubonne(4,602 €)

Rue Tarbe des Sablons, 95600 Eaubonne(5,216 €)

Rue Gabriel Péri, 95600 Eaubonne(4,097 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Matlock

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Matlock apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.