35 Avenue de la Residence, 95600 Eaubonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 338 €

de 3 325 € à 5 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de la Residence, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°39 et de 3.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 35 Avenue de la Residence, 95600 Eaubonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Robinettes.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussée Jules César à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1030 mètres
- Ecole maternelle La Cerisaie à 833 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Residence

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Residence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Residence dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Residence par rapport à la voie

Sur Avenue de la Residence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 35 Avenue de la Residence se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Residence par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Residence se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 20.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Macé, 95600 Eaubonne(4,917 €)

Rue des Robinettes, 95600 Eaubonne(4,625 €)

Chaussée Jules César, 95600 Eaubonne(4,582 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Residence

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Residence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.