2 Avenue Alexandre Dumas, 95600 Eaubonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 2 902 € à 5 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Alexandre Dumas, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Avenue Alexandre Dumas, 95600 Eaubonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Mézières (ancien) , dit Château Goguel ou ancienne mairie à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'enghien à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 975 mètres
- Collège Jules Ferry à 549 mètres
- Lycée polyvalent Louis Armand à 975 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 542 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 2 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 2 Avenue Alexandre Dumas se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Alexandre Dumas se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 10.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Daudet, 95600 Eaubonne(4,662 €)

Boulevard de la République, 95600 Eaubonne(4,740 €)

Avenue de l’Amiral Courbet, 95600 Eaubonne(4,692 €)

Rue Alfred de Vigny, 95600 Eaubonne(4,088 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.