2 Rue de la Prairie, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 436 € à 3 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Prairie, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°6 et de 1.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Rue de la Prairie, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sentier à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service général à 1074 mètres
- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 564 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 828 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 395 mètres
- Ecole primaire des Linandes à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prairie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Prairie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 2 Rue de la Prairie se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prairie se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Cergy et -17.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 95000 Cergy(3,268 €)

Rue Pierre Vogler, 95000 Cergy(3,216 €)

Sente des Roches, 95000 Cergy(2,873 €)

Sente de la Rousselette, 95000 Cergy(3,544 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.