3 Rue de la Prairie, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 440 € à 4 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Prairie, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 3 Rue de la Prairie, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Port Ham-Village.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sentier à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service général à 1087 mètres
- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 582 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 843 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 370 mètres
- Ecole élémentaire Le Village à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Prairie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Prairie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 3 Rue de la Prairie se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Prairie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Prairie se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -16.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 95000 Cergy(3,264 €)

Rue Pierre Vogler, 95000 Cergy(3,221 €)

Sente des Roches, 95000 Cergy(2,875 €)

Sente de la Rousselette, 95000 Cergy(3,544 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.