40 Avenue du Hazay, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue du Hazay, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Point du Jour-Centre Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 102 parkings - 1331 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Terroir à 175 mètres
- - Cergy le Haut à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 121 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 553 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Le Point du Jour à 297 mètres
Ventes au 40 Avenue du Hazay
Les 8 ventes au 40 Avenue du Hazay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Hazay dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Hazay par rapport à la voie
Sur Avenue du Hazay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 40 Avenue du Hazay se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Hazay par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Hazay se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Cergy et 10.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Hazay
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Hazay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue du Hazay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PS Immobilier
Cergy 95000
A3pas Immobilier
cergy 95000
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