38 Avenue du Hazay, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue du Hazay, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Point du Jour-Centre Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 102 parkings - 1331 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Terroir à 171 mètres
- - Cergy le Haut à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 121 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 553 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Le Point du Jour à 286 mètres
Ventes au 38 Avenue du Hazay
Les 2 ventes au 38 Avenue du Hazay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Hazay dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Hazay par rapport à la voie
Sur Avenue du Hazay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 38 Avenue du Hazay se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Hazay par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du Hazay se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 2.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Hazay
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Hazay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue du Hazay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PS Immobilier
Cergy 95000
A3pas Immobilier
cergy 95000
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