34 bis Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 bis Avenue Morère, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 34 bis Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Chasse.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Chasse à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 684 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue Morère
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue Morère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Morère dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Morère par rapport à la voie
Sur Avenue Morère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 34 bis Avenue Morère se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Morère par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue Morère se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et -7.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Avenue Morère
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Avenue Morère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 bis Avenue Morère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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