34 Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Avenue Morère, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 34 Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Chasse à 173 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 678 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 682 mètres
Ventes au 34 Avenue Morère
Une vente a été recensée au 34 Avenue Morère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Morère dans son marché local
Prix du 34 Avenue Morère par rapport à la voie
Sur Avenue Morère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 34 Avenue Morère se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Morère par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Morère se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et -3.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Morère
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Morère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Morère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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