32 Avenue Morère, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 557 € à 4 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Morère, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°31 et de 4.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Avenue Morère, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De La Chasse à 161 mètres
- Montigny - Beauchamp à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 662 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 626 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Morère

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Morère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Morère dans son marché local

Prix du 32 Avenue Morère par rapport à la voie

Sur Avenue Morère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 32 Avenue Morère se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Morère par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Morère se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et -4.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Bousquet, 95250 Beauchamp(3,912 €)

Avenue des Ormes, 95250 Beauchamp(3,991 €)

Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp(4,139 €)

Avenue Curnonsky, 95250 Beauchamp(4,118 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Morère

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Morère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.