31 Avenue Morère, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 2 994 € à 4 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Morère, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°33 et de 11.37 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 31 Avenue Morère, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Chasse.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De La Chasse à 171 mètres
- Montigny - Beauchamp à 1232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 657 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 635 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Morère

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Morère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Morère dans son marché local

Prix du 31 Avenue Morère par rapport à la voie

Sur Avenue Morère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 31 Avenue Morère se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Morère par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Morère se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 6.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Bousquet, 95250 Beauchamp(3,912 €)

Avenue des Ormes, 95250 Beauchamp(3,991 €)

Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp(4,139 €)

Avenue Curnonsky, 95250 Beauchamp(4,118 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Morère

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Morère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.