8 bis Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Chasse.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 56 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 489 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 8 bis Avenue des Sapins se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des Sapins par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue des Sapins se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 6.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Avenue des Sapins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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