7 Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 653 €

de 2 736 € à 4 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Basch à 53 mètres
- Montigny - Beauchamp à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 478 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 372 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Sapins dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Sapins par rapport à la voie

Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 7 Avenue des Sapins se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Sapins par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Sapins se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 1.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 95250 Beauchamp(4,413 €)

Avenue Louis Bousquet, 95250 Beauchamp(3,912 €)

Rond-point de la Chasse, 95250 Beauchamp(3,853 €)

Avenue des Ormes, 95250 Beauchamp(3,991 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.