16 Avenue de la Gare, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue de la Gare, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 6 locaux - 37 parkings - 907 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jules César à 284 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 362 mètres
Ventes au 16 Avenue de la Gare
Les 4 ventes au 16 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 16 Avenue de la Gare se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Gare se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 0.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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