12 Avenue de la Gare, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 856 € à 3 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de la Gare, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 6 locaux.

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À propos du 12 Avenue de la Gare, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 6 locaux - 37 parkings - 907 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1000 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Jules César à 281 mètres
- Montigny - Beauchamp à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Chesnaie à 369 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Gare se situe 7 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 0.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Chesnaie, 95250 Beauchamp(3,835 €)

Allee d’Alesia, 95250 Beauchamp(3,357 €)

Avenue d'Herblay, 95250 Beauchamp(3,488 €)

Allee des Noisetiers, 95250 Beauchamp(3,432 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.