18 Avenue d'Herblay, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Avenue d'Herblay, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 18 Avenue d'Herblay, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jules César à 262 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1283 mètres
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 404 mètres
Ventes au 18 Avenue d'Herblay
Une vente a été recensée au 18 Avenue d'Herblay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d'Herblay dans son marché local
Prix du 18 Avenue d'Herblay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Herblay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 18 Avenue d'Herblay se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d'Herblay par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d'Herblay se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 5.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 18 Avenue d'Herblay
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue d'Herblay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue d'Herblay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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