8 bis Avenue d'Herblay, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 bis Avenue d'Herblay, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 8 bis Avenue d'Herblay, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jules César à 254 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1289 mètres
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue d'Herblay
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue d'Herblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 8 bis Avenue d'Herblay dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue d'Herblay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Herblay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 8 bis Avenue d'Herblay se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue d'Herblay par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue d'Herblay se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 24.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue d'Herblay
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue d'Herblay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Avenue d'Herblay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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