2 Rue Gavarni, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gavarni, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Condos.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 178 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 176 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 917 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gavarni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gavarni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gavarni dans son marché local
Prix du 2 Rue Gavarni par rapport à la voie
Sur Rue Gavarni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 2 Rue Gavarni se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gavarni par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gavarni se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -0.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gavarni
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gavarni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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