4 Rue Gavarni, 95400 Arnouville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 992 € à 4 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Gavarni, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Rue Gavarni, 95400 Arnouville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Condos.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Professionnel à 160 mètres
- Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Virginia Henderson à 159 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 894 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gavarni

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gavarni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gavarni dans son marché local

Prix du 4 Rue Gavarni par rapport à la voie

Sur Rue Gavarni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 4 Rue Gavarni se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gavarni par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise

À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gavarni se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -6.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Labsolu, 95400 Arnouville(3,447 €)

Avenue Carpeaux, 95400 Arnouville(3,836 €)

Avenue François Millet, 95400 Arnouville(3,639 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gavarni

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gavarni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.