2 Square Michelet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Square Michelet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 1071 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Feix à 106 mètres
- - Argenteuil à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 330 mètres
- - Collège Carnot à 263 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 63 mètres
Ventes au 2 Square Michelet
Les 4 ventes au 2 Square Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Michelet dans son marché local
Prix du 2 Square Michelet par rapport à la voie
Sur Square Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 Square Michelet se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Michelet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Michelet se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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