3 Square Jean de la Fontaine, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Square Jean de la Fontaine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Perreux à dominante résidentielle.
15 niveaux - 59 logements - 11 parkings - 368 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Aquitaine à 260 mètres
- - Val d'Argenteuil à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 72 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 72 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 411 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 171 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 2 à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 116 mètres
Ventes au 3 Square Jean de la Fontaine
Les 17 ventes au 3 Square Jean de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Square Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Square Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 3 Square Jean de la Fontaine se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jean de la Fontaine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Jean de la Fontaine se situe 39.98 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 40.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square Jean de la Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Jean de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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