4 Rue Voltaire, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Voltaire, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Croix Duny à dominante résidentielle.
9 niveaux - 70 logements - 47 parkings - 509 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place François Rabelais à 177 mètres
- - Val d'Argenteuil à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 267 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 267 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 196 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 359 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 269 mètres
Ventes au 4 Rue Voltaire
Les 14 ventes au 4 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 4 Rue Voltaire se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Voltaire se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 18.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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