2 Rue Pierre Guienne, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Pierre Guienne, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Carême Prenant.
3 niveaux - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0492 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Borderel à 204 mètres
- - Argenteuil à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 857 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 695 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 394 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 393 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 485 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Guienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Guienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Guienne dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Guienne par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 2 Rue Pierre Guienne se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Guienne par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Guienne se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Guienne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Guienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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