12 Rue Martinet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Martinet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Calais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 1641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 211 mètres
- - Val d'Argenteuil à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 547 mètres
- - Collège Carnot à 558 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 547 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 251 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Martinet dans son marché local
Prix du 12 Rue Martinet par rapport à la voie
Sur Rue Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 12 Rue Martinet se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Martinet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Martinet se situe 8 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 9.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Martinet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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