23 Rue Marcel Loffel, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Marcel Loffel, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Morinval.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morinval à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 881 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 681 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1397 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 681 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Loffel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Loffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Loffel dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Loffel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Loffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 23 Rue Marcel Loffel se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Loffel par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Loffel se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -9.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Marcel Loffel
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marcel Loffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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