23 Rue Leveque, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Leveque, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
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À propos du 23 Rue Leveque, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Promenade Héloïse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 232 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle - Henri Barbusse à 97 mètres
- - Argenteuil à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1138 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 300 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 892 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 365 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 376 mètres
Ventes au 23 Rue Leveque
Les 5 ventes au 23 Rue Leveque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Leveque dans son marché local
Prix du 23 Rue Leveque par rapport à la voie
Sur Rue Leveque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 23 Rue Leveque se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Leveque par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Leveque se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Leveque
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Leveque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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