8 Rue Leopold Gautherin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Leopold Gautherin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Grandes Fontaines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 28 parkings - 584 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Allemane à 134 mètres
- - Argenteuil à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 298 mètres
- - Collège Carnot à 257 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 315 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 256 mètres
Ventes au 8 Rue Leopold Gautherin
Les 14 ventes au 8 Rue Leopold Gautherin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leopold Gautherin dans son marché local
Prix du 8 Rue Leopold Gautherin par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Gautherin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 8 Rue Leopold Gautherin se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leopold Gautherin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Leopold Gautherin se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 29.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Leopold Gautherin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Leopold Gautherin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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