13 Rue Leopold Gautherin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Leopold Gautherin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 115 mètres
- - Argenteuil à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 343 mètres
- - Collège Carnot à 309 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 343 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 294 mètres
Ventes au 13 Rue Leopold Gautherin
Les 6 ventes au 13 Rue Leopold Gautherin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Leopold Gautherin dans son marché local
Prix du 13 Rue Leopold Gautherin par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Gautherin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 13 Rue Leopold Gautherin se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Leopold Gautherin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Leopold Gautherin se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Leopold Gautherin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Leopold Gautherin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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