12 bis Rue Leopold Gautherin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Leopold Gautherin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Grandes Fontaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 15 parkings - 128 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 69 mètres
- - Argenteuil à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 389 mètres
- - Collège Carnot à 355 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 389 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 281 mètres
Ventes au 12 bis Rue Leopold Gautherin
Les 6 ventes au 12 bis Rue Leopold Gautherin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Leopold Gautherin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Leopold Gautherin par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Gautherin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 12 bis Rue Leopold Gautherin se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Leopold Gautherin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Leopold Gautherin se situe 40.96 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 39.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Leopold Gautherin
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Leopold Gautherin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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