9 Rue Leo Batton, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 175 €

de 2 998 € à 5 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Leo Batton, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 15.11 % à celui du n°11 et de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue Leo Batton, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Tronc.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béringier à 250 mètres
- Argenteuil à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Geneviève à 582 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1153 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 183 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Leo Batton

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Leo Batton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Leo Batton dans son marché local

Prix du 9 Rue Leo Batton par rapport à la voie

Sur Rue Leo Batton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 9 Rue Leo Batton se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Leo Batton par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Leo Batton se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 15.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Saint Pierre, 95100 Argenteuil(3,999 €)

Allee Lanzeray, 95100 Argenteuil(4,003 €)

Rue Gaston Daguenet, 95100 Argenteuil(3,869 €)

Rue Anatole France, 95100 Argenteuil(4,280 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Leo Batton

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Leo Batton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.