2 bis Rue Kruger, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Kruger, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 152 mètres
- - Argenteuil à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 439 mètres
- - Collège Carnot à 426 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Kruger dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 2 bis Rue Kruger se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Kruger par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Kruger se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 5.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Kruger
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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